Dopo quattro sessioni consecutive svolte esclusivamente con prova unica orale a distanza (2020-2023), l’Esame di Stato per Architetto ha visto un’importante inversione di rotta nel 2024: è infatti tornata, la tradizionale prova pratica a tema urbanistico in presenza Ediltecnico.
L’Ordinanza Ministeriale n. 635 del 29 aprile 2024 ha esplicitamente derogato alla modalità remota, stabilendo che «la prima e la seconda sessione dell’anno 2024 degli esami di Stato di abilitazione […] sono costituite da una prova orale – oltre che scritta o pratica (laddove previste dalla normativa) – da svolgersi in presenza presso le sedi elencate».
Per la sede di Milano, ospitata dal Politecnico di Milano, si è così riacquistata la possibilità di misurarsi su elaborati tecnico-grafici e relazione descrittiva nell’ambito della Pianificazione Territoriale: la prova urbanistica, ripristinata nel format pre-Covid, richiede ai candidati di elaborare planimetrie, schemi distributivi e indicazioni per il sistema paesaggistico e della mobilità, secondo le norme vigenti.
Questo ritorno alla consuetudine pre-pandemica non solo ristabilisce il valore formativo della prova pratica – capace di verificare in modo concreto le competenze progettuali dei futuri professionisti – ma sottolinea anche l’attenzione del MIUR nel garantire un esame di Stato che rispecchi appieno le esigenze operative del settore urbanistico e territoriale.
Profilo Professionale dell’Architetto nell’Ambito del Tema Urbanistico
Nel contesto della prova pratica di Urbanistica dell’Esame di Stato per Architetto – sede di Milano 2024 – il profilo professionale richiesto mette alla verifica una serie di competenze specifiche, articolate su più livelli: tecnico-normativo, progettuale, ambientale e comunicativo. Di seguito gli elementi cardine che definiscono le responsabilità e le capacità dell’Architetto in questo ambito.
1. Conoscenze tecnico-normative
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Quadro legislativo: padronanza delle norme regionali e comunali (PUC, PGT, Regolamenti Edilizi), delle direttrici del Piano di Lottizzazione nonché dei vincoli paesaggistico-ambientali.
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Indici urbanistici: calcolo e applicazione di SR (Superficie territoriale), IST (Indice di edificabilità territoriale), SRU (Superficie fondiaria minima), rapporti di copertura, densità abitativa, coefficienti di permeabilità del suolo.
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Procedure e strumenti: conoscenza della procedura per l’approvazione del Piano di Lottizzazione, comprese le fasi di conferenza di servizi, la redazione del piano attuativo, e l’iter di rilascio dei titoli edilizi.
2. Competenze progettuali
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Analisi di contesto: interpretazione critica del contesto fisico, morfologico e infrastrutturale (reti di mobilità, sistemi verdi, barriere naturali e artificiali).
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Suddivisione del suolo: definizione delle parcelle, delle aree pubbliche e private, degli spazi verdi e delle zone di rispetto, nel rispetto delle quote minime e dei rapporti di spazio.
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Integrazione paesaggistica: progettazione del sistema paesistico-ambientale, con attenzione a corridoi ecologici, fasce tampone lungo corpi idrici, alberature e elementi di mitigazione ambientale.
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Sistema della mobilità: articolazione della rete stradale e pedonale, connessioni con i trasporti pubblici, ciclovie, parcheggi, e accessibilità universale.
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Planimetria e planivolumetrico: redazione di planimetrie in scala 1:2 000 e 1:500 con rappresentazione di sagome edificatorie, masse complessive, altezze, volumi e spazi esterni.
3. Elaborati richiesti
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Planimetria generale (1:2 000)
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Delimitazione dell’area
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Reticolato viario e accessi principali
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Zonizzazione funzionale (residenziale, verde pubblico, servizi)
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Schema planivolumetrico indicativo (1:500 o 1:1 000)
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Rappresentazione delle sagome edificatorie con altezze e cubature
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Spazi di relazione (corti, spazi aperti, percorsi)
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Relazione descrittiva
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Analisi preliminare (contesto, criticità, opportunità)
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Motivazioni progettuali
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Calcoli urbanistici e rispettive verifiche di conformità normativa
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Indicazioni paesaggistiche e funzionali
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Eventuali schemi e profili
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Sezioni trasversali/longitudinali per illustrare gerarchie di altezze, pendenze e rapporti con il suolo
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4. Soft Skills e Comunicazione
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Chiarezza espositiva: capacità di sintetizzare in relazione e tavole esplicative scelte progettuali e normative.
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Pensiero critico e creativo: bilanciamento tra obiettivi quantitativi (edificabilità, densità) e qualità urbana/ambientale.
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Gestione del tempo: organizzazione efficace del lavoro in sede d’esame con rispetto delle consegne e delle tempistiche imposte.
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Linguaggio grafico: padronanza del disegno manuale – anche rapido e schematico.
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Conclusione
L’Architetto chiamato a svolgere il tema urbanistico deve dimostrare un’integrazione fluida tra conoscenze normative e capacità progettuali, traducendo i vincoli del PUC in una soluzione di massima che rispetti funzionalità, sostenibilità e qualità dello spazio urbano. Il successo nell’esame dipende non solo dalla correttezza dei calcoli e dal rispetto dei parametri, ma soprattutto dalla capacità di raccontare in modo convincente, attraverso elaborati chiari e coesi, la propria proposta di trasformazione del territorio.
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