Come fare per avere la certezza di pagamento? Gli architetti a scuola dell’arte della persuasione.

“Certezza del pagamento e arte della persuasione” Ogni imprenditore, quando si cimenta in qualsiasi progetto, sa che tra le costanti che dovrà sempre tener d’occhio, c’è il cosiddetto rischio d’impresa, ossia i rischi che dovrà assumersi nell’investire i...
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#edilizia

L’edilizia è l’insieme delle tecniche e delle conoscenze finalizzate alla realizzazione di una costruzione o più specificatamente di un edificio. Etimologia La parola edilizia, come la parola “edile” deriva dal latino aedile, a sua volta... leggi tutto

#energia | risparmio energetico |

Sotto il nome di risparmio energetico si annoverano varie tecniche atte a ridurre i consumi dell’energia necessaria allo svolgimento delle attività umane. Il risparmio può essere ottenuto sia modificando i processi energetici in modo che ci siano meno sprechi,... leggi tutto

Area #urbanistica

Spazio geografico delimitato o delimitabile dove si svolgono processi fisico-naturali o insediativi o sociali. Per esempio: agricola con ridotta densità e uso prevalentemente agricolo del suolo; di rispetto in cui sussiste divieto assoluto di edificazione; edificabile... leggi tutto

Approvazione #urbanistica

Atto finale con cui l’autorità competente (Stato, Regione, ecc.) di solito sovraordinata a quella che lo ha redatto, conferisce operatività ad uno strumento urbanistico. Nelle leggi urbanistiche di seconda generazione l’approvazione compete solitamente... leggi tutto

#Direzione dei Lavori Architettonici

La Direzione dei Lavori Architettonici è un’operazione svolta da un tecnico, definito Direttore dei Lavori, con lo scopo di seguire l’andamento regolare del cantiere, per le sole opere legate all’architettura di un immobile. I compiti del Direttore... leggi tutto

#capitolato

Il capitolato è un documento tecnico, in genere allegato ad un contratto di appalto, che vi fa riferimento per definire in quella sede le specifiche tecniche delle opere che andranno ad eseguirsi per effetto del contratto stesso, di cui è solitamente parte integrante.... leggi tutto

#topografia

La topografia (dal greco topos, luogo e graphein, scrivere) è la scienza che studia gli strumenti ed i metodi operativi, sia di calcolo sia di disegno, che sono necessari per ottenere una rappresentazione grafica, più o meno particolareggiata, di una parte della... leggi tutto

#catasto

Il termine catasto (derivato dalla lingua greca κατάστιχον, o κατά στίχον, “riga per riga”) viene utilizzato, in senso generale, per indicare qualsiasi rilevamento sistematico di oggetti omogenei, tipicamente accompagnato da una mappa e da un registro. Un... leggi tutto

#condominio

Condominio: definizione e novità normative Approcciarsi alla materia condominiale significa prima di tutto capire che cos’è il condominio. Come per altri istituti, il codice civile non ne fornisce una definizione. Le difficoltà proseguono, in quanto alla domanda... leggi tutto

#casaclima #klimahaus

CasaClima (in tedesco KlimaHaus, in inglese climatehouse) è un metodo di certificazione energetica degli edifici presentato nel 2002 in ottemperanza a quanto già licenziato dalla Comunità europea come Direttiva Cee 2002/91/Ce, che, a seguito del protocollo di Kyōto,... leggi tutto

#cad

In informatica, l’acronimo inglese CAD viene usato per indicare due concetti correlati ma differenti: Computer-Aided Drafting, cioè disegno tecnico assistito dall’elaboratore in tale accezione indica il settore dell’informatica volto... leggi tutto

#antincendio

L’edilizia residenziale può comprendere alcune attività soggette alla verifica del Vigili del Fuoco, ai sensi del D.P.R. 151 del 01/08/11. Tra queste: L’attività 74 Impianti per la produzione del calore, alimentati a combustibile solido, liquido o gassoso con... leggi tutto

#ambiente

La normativa di riferimento è il Decreto Legislativo 3/4/2006 n. 152 recante norme in materia ambientale (G.U. 14/4/2006 N. 88) che consta di sei parti divise in titoli i quali constato di capi ed articoli.... leggi tutto

#acustica

L’acustica (dal greco ἀκούειν, “udire”) è quella branca della fisica che studia il suono, le sue cause – le onde di pressione -, la sua propagazione e la sua ricezione. In un’accezione più generale, l’acustica comprende anche lo... leggi tutto

#architettura

L’architettura è la disciplina che ha come scopo l’organizzazione dello spazio a qualsiasi scala, ma principalmente quella in cui vive l’essere umano. Semplificando si può dire che essa attiene principalmente alla progettazione e costruzione di un... leggi tutto

Impianti per la cucina

In caso di ristrutturazione un tecnico professionista abilitato redige uno schema a norma degli impianti elettrico e idraulico, che servirà durante i lavori ma anche per le successive manutenzioni. Prese e interruttori Nella progettazione ex novo della... leggi tutto

Codice Deontologico degli #Architetti

CODICE DEONTOLOGICO DEGLI ARCHITETTI, PIANIFICATORI, PAESAGGISTI, CONSERVATORI, ARCHITETTI IUNIOR E PIANIFICATORI IUNIOR ITALIANI Visto l’Art. 4, comma 2, Cost. che così recita: “Ogni cittadino ha il dovere di svolgere secondo le proprie possibilità e la propria... leggi tutto

SH#06_ Altezze minime dei locali

L’altezza media dei locali non deve essere minore di 2,70 m. L’altezza media può essere ridotta a 2,40 m. nei bagni, nei gabinetti, negli spogliatoi e lavanderie. L’altezza negli altri spazi di servizio può essere ridotta a 2,10 m. La distanza minima... leggi tutto

Abbaino

Costruzione di piccole dimensioni collocata sopra la falda del tetto, utile per accedere alla copertura stessa o semplicemente per aerare e/o dare luce all’ambiente. Sinonimo: lucernario.  ... leggi tutto

Accordo di programma #urbanistica

Atto amministrativo, istituito con legge 142/1990, promosso da Presidente delle Regione, dal Presidente della Provincia o dal Sindaco, e sottoscritto da tutti gli enti pubblici interessati alla definizione e alla realizzazione integrata e coordinata di opere,... leggi tutto

SH05_Aerazione dei locali #architettura

Dal Regolamento  d’Igiene del Comune di Milano Volume d’aria Il volume minimo d’aria disponibile per individuo non può essere inferiore a 25 mc., con il vincolo che l’altezza libera tra pavimento e intradosso finito del soffitto non sia... leggi tutto

Tipologia dei locali | #edilizia

Dal Regolamento Edilizio di Milano, in base alla previsione d’uso degli spazi, in ogni edificio si distinguono: Spazi di abitazione: – sale soggiorno, – uffici, – studi, – cucine, – sale da pranzo, – camere da letto, –... leggi tutto

Le misure del bagno

Gli aspetti da considerare per il bagno sono molti, vista la particolarità dell’ambiente: un locale di servizio ma anche di relax, spesso di dimensioni contenute, che vede la presenza contemporanea di acqua ed elettricità. Quando si costruisce una nuova abitazione e... leggi tutto

#04_opere di urbanizzazione

 Con il termine opere di urbanizzazione si indica l’insieme delle attrezzature necessarie a rendere una porzione di territorio idonea all’uso insediativo previsto dagli strumenti urbanistici vigenti. “Urbanizzare” un territorio significa realizzare le opere necessarie... leggi tutto

#24_Terminologia urbana

N.B. Le definizioni possono variare da Comune a Comune St (mq) – Superficie territoriale Per superficie territoriale si intende la superficie dell’area compresa all’interno del perimetro di un piano esecutivo destinata all’edificazione, la quale comprende, oltre alla... leggi tutto

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